משכנתא לכל מטרה בסיועו של הרואה חשבון קובי חבר בעל הניסיון העשיר של עשרות שנים בתחומי הכספים. אופי אסרטיבי של קובי חבר מול הבנקים מוביל לתנאי הלוואה משופרים וחיסכון מהותי ללווה.
משכנתא לכל מטרה היא הלוואה לכל מטרה עם שיעבוד נכס נדל"ני.
ייעוץ יחודי ע"י רואה חשבון-אודות המלצות ומכתבי תודה אסרטיביות במשא ומתן-חיסכון
משכנתא לכל מטרה – כיצד ותנאים?
הצרכים יכולים להיות קשורים לשיפוץ הנכס או לכל מטרה אחרת ללא שום קשר לנכס עצמו כמו הלוואה לאירועים משפחתיים, ללימודים, רכישת ציוד או יאכטה, צרכים רפואיים וכד'.
הדגש הוא קבלת הלוואה תמורת שעבוד הנכס לבנק לתקופה ארוכה מאוד בד"כ עד שלושים שנה.
תנאי משכנתא לכל מטרה הם הרבה יותר טובים מלקיחת הלוואה לכל מטרה עקב הביטחון שיש לבנק בשעבוד הנכס, אך התנאים הרבה פחות טובים ממשכנתא רגילה לדיור.
ההלוואה ניתנת ע"י הבנקים לפי כללי שנקבעו על ידי בנק ישראל ובפיקוח המפקח על הבנקים.
בלקיחת משכנתא צריך חבר – צור קשר
משכנתא לדיור
משכנתא לדיור היא הלוואה למגורים תמורה שעבוד הנכס הנרכש או הנבנה על ידי קבלן או בבנייה עצמית או לתוספת והרחבה לבנייה קיימת. חייב להיות היתר בנייה מסודר.
ריביות לדיור הן הנמוכות ביותר בשוק ההלוואות כי הן במתן שיעבוד הנכס, תקופת ההלוואה בד"כ עד שלושים שנה.
משכנתא לדיור ניתנת ע"י בנקים למשכנתאות לפי כללים בפיקוח המפקח על הבנקים בבנק ישראל.
התאמת סוג ההלוואה ללווה
יועץ משכנתא פרטי, הקלק בתמונה או בצור קשר
מומחה מימון מתעסק בכל התחום הרחב של המימון לצרכים שונים ולכן הוא מכיר היטב את האפשרויות הרבות של לקיחת הלוואה וסוגיה הרבים. יועץ משכנתא פרטי יתאים ללווה הלוואה אופטימלית לצרכיו עם חסכון כספי עצום מאשר הלווה הבודד ילך לבדו לבנק לקבלת הלוואה.
העדפת הגדרת משכנתא לדיור על משכנתא לכל מטרה
מכיוון שמשכנתא לדיור היא ההלוואה הזולה ביותר במשק הישראל הלווה ינסה שהלוואתו תוגדר כמשכנתא לדיור אך הגדרה זאת מיועדת לרכישת נכס ישן או חדש או בניית נכס חדש ולא לקבלת כסף לצרכים שונים ומשונים.
לפעמים ההפרש בין משכנתא לדיור למשכנתא לכל מטרה יכולה להיות בכחצי אחוז עד כשני אחוז וכאשר ההלוואה היא לתקופה של הרבה מאוד שנים נפתח פער ענקי בהוצאות הריבית וההצמדה בחישוב הרב שנתי.
סוגי הלוואות מהזול ביותר ליקר ביותר:
משכנתא לדיור
משכנתא לכל מטרה
הלוואה לכל מטרה
הלוואה עסקית
ההלוואה לכל מטרה וההלוואה העסקית הן ההלוואות היקרות יחסית.