תפקידו ואחריותו של יועץ משכנתא פרטי הוא קודם כל חיסכון מהותי בזמן ובכסף ללווה.
ההתנהלות מול הבנק היא מסורבלת והיועצים בבנק לא נותנים הצעה כלכלית טובה ללווה וגם לא שירות טוב ומספק ללווה עקב לחץ עבודה שוטף שהם נתונים בו.
יועץ משכנתא פרטי כמו קובי חבר, רואה חשבון וכלכלן עם תואר שני במנהל עסקים, בעל ניסיון עשיר בתחומי הכספים והמשכנתאות המכיר הרבה בנקאיים ומבין את דרך חשיבתם, קל לו להתנהל מולם ולבצע משא ומתן אסרטיבי על תנאי משכנתא טובים ללווה.
ייעוץ יחודי ע"י רואה חשבון-אודות המלצות ומכתבי תודה אסרטיביות במשא ומתן-חיסכון
יתרונותיו של יועץ משכנתא פרטי – קובי חבר, רואה חשבון וכלכלן, MBA
– מכיר מצוין איזה מסלולי משכנתא טובים ואלו ריביות משכנתא נמוכות אפשר להשיג בכל מסלול ומסלול
יועצי משכנתאות בבנק ללא תואר כלכלי, הקלק בתמונה או בצור קשר
– בעל ניסיון רב במשא ומתן כספי ובנקאי
– ביצוע משא ומתן אסרטיבי עם הבנק לטובת הלווה
– הבנה מקרו כלכלית רחבה המובילה לתכנון נכון של תמהיל המשכנתא – חיסכון ללווה
– לומד את מצבו הפיננסי של הלווה ואת אופיו כאוהב/שונא סיכון ומתאים לו הלוואה אופטימלית אישית
– בעל השכלה פיננסית גבוהה ורחבה. מר קובי חבר, רואה חשבון וכלכלן בעל תואר שני במנהל עסקים התמחות במימון. חלק גדול מיועצי הבנקים אין להם שום השכלה בתחומי הכספים אלא רק במדעי הרוח ובחלקם תואר ראשון בכלכלה, אין בינהם רואי חשבון או תואר שני בתחומי הכספים
– חוסך עשרות אלפי שקלים ואף מאות אלפים ועם פחות סיכונים ללווה
– יועץ משכנתא פרטי משיג ריביות נמוכות יותר מאשר משיג לווה שפועל בשיטת "עשה זאת בעצמך".
בלקיחת משכנתא צריך חבר – צור קשר
תפקידו ואחריותו של יועץ משכנתא פרטי – לטובת הלווה
- חיסכון מקסימאלי ללווה – מינימום עשרות אלפי שקלים ויותר
- שיפור מהותי לכל הצעה שקיבל הלווה ישירות מהבנק
- עזרה וחסכון עצום בזמן ובכסף בתהליך לקיחת הלוואה
- בניית תמהיל, מסלולים, שנים, ריביות, החזר חודשי אופטימליים ללווה
- הורדת הריבית למינימום האפשרי לכל לווה ספציפי על פי רמת הסיכון שלו לבנק
- ניהול משא ומתן כספי אסרטיבי עם יועצי הבנקאים
- הבאה למינימום את הבירוקרטיה בלקיחת הלוואה
- קשר עם הבנקים לקבלת אישורים עקרוניים טובים
- לוודא שהסכם המימון תואם למסוכם בסגירת משא ומתן
- זמינות גבוהה ללווה, יחס אישי וצמוד ללווה על מנת לענות על שאלותיו הרבות ופתירת בעיות
- מיחזור משכנתא – שיפור מהותי בתנאי ההלוואה הקיימת
- ייעוץ ללווה בתהליך לקיחת המימון על מנת להגיע לביצועה בפועל באיכות גבוהה
- הקטנת הסיכון לתשלומי נזקי פיצויים למוכר עקב הפרת חוזה ואי העברת כספי ההלוואה
- הבנת מקרו כלכלה ותחום ייעוץ משכנתאות
- הבנת מצבו הפיננסי של הלווה בהווה ובעתיד–מיקרו כלכלה, כלכלת המשפחה
- האזנה ללווה להבנת אופיו ורצונותיו וכך להתאים לו מימון אופטימלי
- עדכון שוטף בשינויי הנחיות בנק ישראל והממשלה
בלקיחת משכנתא צריך חבר
המלצה מסכמת – יועץ משכנתא פרטי
קובי חבר יכול להשיג ללווה משכנתא בתנאים טובים ולחסוך ללווה הרבה ביוקרטיה מול הבנק, הדבר מוביל לשקט נפשי ללווה במשך שנים רבות.
שיטת הלווה "עשה זאת בעצמך" לא מתאימה בלקיחת משכנתא שהיא הלוואה בסכום גבוה שיש בה פוטנציאל עצום לחיסכון בריבית והצמדה לאורך השנים.
היועץ הפרטי חי את תחום המימון והוא בעל ידע וניסיון רב וביצע עשרות ומאות הלוואות לאנשים ברמה האישית כפרט. יועץ פרטי מכיר היטב את המסלולים והתמהיל הטובים יותר והמתאימים ומכיר היטב את הריביות המעולות בבנקים עבור כל מסלול ומסלול. יועץ פרטי מתאים ללווה הלוואה אופטימלית בחיסכון עצום. יועץ מעודכן בחוקים וההנחיות החדשות של בנק ישראל והממשלה וזה חשוב לקבלת התנאים המעולים.
כשמגיעים לצומת הזו בה רוצים לקנות דירה ומתחילים להתלבט קשות בעניין לקיחת משכנתא, כדאי לפנות אל יועץ משכנתא שיעשה לכם קצת סדר בדברים וימליץ לכם את המשכנתא שתהיה הכי טובה ונכונה עבורכם באופן אישי ויחסוך לכם סכומי כסף מהותיים ביותר.